Tempoh Masa Projek dan Implikasinya Terhadap Kos

Tempoh masa projek mempunyai impak yang signifikan terhadap kos projek pembinaan. Secara amnya, semakin lama tempoh masa projek, semakin tinggi kos yang terlibat disebabkan oleh beberapa faktor utama seperti inflasi, perubahan harga bahan mentah, kos tenaga kerja, dan keperluan pengurusan tambahan.

Antara implikasi utama tempoh masa projek terhadap kos adalah:

• Kenaikan kos bahan mentah dan tenaga kerja: Harga bahan seperti simen, keluli, dan pasir boleh meningkat sepanjang tempoh projek berjalan, begitu juga dengan gaji tenaga kerja yang mungkin naik akibat kekurangan pekerja mahir dan permintaan pasaran.

• Kos tambahan akibat kelewatan: Kelewatan projek yang berpunca daripada kesilapan reka bentuk, kurang koordinasi antara pihak berkepentingan, atau perubahan skop kerja akan menyebabkan masa pelaksanaan bertambah dan kos projek meningkat kerana perlu melakukan kerja tambahan atau variasi kerja.

• Inflasi dan perubahan kadar pertukaran: Tempoh projek yang panjang meningkatkan risiko kos awal yang dianggarkan menjadi tidak mencukupi kerana inflasi dan perubahan kadar pertukaran mata wang yang memberi kesan kepada harga bahan dan peralatan.

• Kos pengurusan dan operasi: Projek yang mengambil masa lama memerlukan pengurusan yang lebih intensif dan kos operasi yang lebih tinggi, termasuk penyelenggaraan peralatan dan pengurusan sumber manusia.

• Risiko kerumitan projek: Projek yang kompleks dan berskala besar biasanya memerlukan tempoh masa yang lebih panjang, yang seterusnya meningkatkan risiko kos tambahan akibat perubahan skop dan keperluan koordinasi yang lebih rumit.

Secara ringkas, pengurusan masa yang efektif adalah penting untuk mengawal kos projek pembinaan. Kelewatan atau tempoh masa yang tidak dijangka boleh menyebabkan kos projek meningkat secara signifikan, manakala perancangan yang baik dan penggunaan teknologi boleh membantu mengurangkan tempoh masa dan kos keseluruhan projek.